Où investir dans l’immobilier à Paris ?

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Paris fait toujours rêver les acheteurs, malgré les prix parfois relativement élevés.

Mais les choses changent, et investir en région parisienne, c’est aussi réussir à trouver des bonnes affaires, en cherchant bien. La rentabilité locative élevée, notamment, nous laisse à penser qu’acheter à Paris est un bon investissement.

 

 

Les meilleurs arrondissements de Paris pour vivre ne sont pas forcement les quartiers où il faut investir, même s’il arrive que les deux se rejoignent. Pour trouver le meilleur rendement locatif, il faut trouver la bonne affaire, l’appartement pas cher qu’il sera possible de bien louer, et ainsi faire rapidement fructifier son bien.

 

Laissons les quartiers historiques de la capitale aux touristes, pour ce concentrer là où vivent les parisiens (qui travaillent) pour trouver un locataire sur le long terme avec un bon pouvoir d’achat.

 

Le 13 ème, pas côté quartier chinois , mais plutôt celui qui touche Austerlitz.

 

Les Batignolles, et son 17ème branché. Le quartier est entrain de devenir à la mode, Comptez 9000 euros du m2.

 

Les alentours du métro Crimée, dans le 19ème n’ont pas toujours eu bonne réputation. Mais le quartier des Flandres se transforme et laisse à penser qu’une mutation est possible, surtout à 6000 du m2. Mais d’une rue à l’autre, tout peut changer, mieux vaut donc bien connaître le quartier pour ne pas faire une mauvaise affaire.

 

Enfin, rappelons que même si certains quartiers parisiens restent accessibles aux petits investisseurs, les prix restent supérieurs à ceux du marché français. Pour les petites bourses, reste la possibilité de placer son argent en banlieue, où la demande de locations est importante. Mais l’Ile-de-France est vaste, et ses disparités de prix aussi. (source:journaldunet)

 

 

Catégorie: Conseils | Pas de commentaires

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